賃貸不動産の老朽化などを原因とする建替えのための入居者の退去の実現について

２０２１年１１月２９日に行われたZoomによるオンラインセミナーです。
講師はグリーンリーフ法律事務所の弁護士　榎本誉です。

老朽化した賃貸物件の建替えによる、収益性の回復・増幅は、オーナー賃貸人の要望です。他方、生活の本拠である賃借人の任意退去への重い腰を持ち上げるには、立退料の提案が必須ともいえます。
老朽化のみで、賃貸借の更新拒絶、解除の正当事由をみたすことはほとんどありませんので、このような場合に、裁判例を参考に、事案を説明しました。
外部セミナーでは、さらに具体的事例をご説明し、オーナー様には共感を持っていただけますが、時間の制約もあり、その点は割愛させていただきました。
立退料の目安もご説明し、今後の対応に役立てていただければと存じます。