令和６年６月７日に、国土交通省から新しいマンション標準管理規約の改正版が公表されました。多くのマンション管理組合では、この標準管理規約をベースに管理規約を制定しているものと思われ、その改正は社会問題となっている点を踏まえ […]
「マンション法」の記事一覧
マンションの管理に関する近時の裁判例について その３
マンション管理組合は、法律上、建物そのもののみならず、その敷地についても管理を行う存在として定められています。したがって、敷地の管理不足により第三者に損害を与えた場合、同第三者との間でマンション管理組合が法的紛争関係にな […]
マンションの管理に関する近時の裁判例について その２
マンションは、管理組合や管理会社、区分所有者など多くの人々がその管理維持に関与しています。これらの関係者内、あるいはこれらの関係者と第三者とが法的紛争関係になってしまうケースも多く、解決策に頭を悩ませているというマンショ […]
マンションの管理に関する近時の裁判例について その１
マンションは、管理組合や管理会社、区分所有者など多くの人々がその管理維持に関与しています。これらの関係者内、あるいはこれらの関係者と第三者とが法的紛争関係になってしまうケースも多く、解決策に頭を悩ませているというマンショ […]
マンションについてのルールを定める区分所有法ってどんな法律？
マンションは区分所有者が共同で対処すべき問題も多く、民法の特別法として存在する「区分所有法」が、マンションについて様々なことを規定しています。今回は、区分所有法がどのような法律であるかを解説していきます。 マンションに関 […]
マンション管理組合の総会や理事会の役割はどのようなものか？総会と理事会の違いとは？
マンション管理組合において、総会の開催や管理規約の制定、理事長の設置は法律上、任意とされています。しかし、実際には多くのマンションで通常総会や臨時総会を開き、理事会を設けていると思われます。今回は、総会や理事会が区分所有 […]
相続したマンションの管理費等は、どうすればよいか？
マンションを相続した人はその後区分所有者として管理費等の支払についても負担をしていかなければなりません。被相続人が管理費等を滞納していた場合など、戸建てや土地を相続したときには生じない法的問題があります。今回は、そのよう […]
マンション管理費等の請求で発生する弁護士費用、裁判で滞納者に支払いを求められる？
マンションの管理費等の滞納問題など、弁護士に依頼して裁判で解決を図ることもあるでしょう。その場合、滞納者に弁護士費用を負担させることはできるでしょうか。今回は、どのような場合であれば滞納者に弁護士費用を請求できるのか、解 […]
マンション管理組合の理事会はどんな組織？理事などの役員が持つ権限や義務はどのようなもの？
理事会は任意の組織であり、なくても違法ではありませんが、実際にはよほど小規模なマンションでないかぎりは理事会をきちんと整えることが欠かせません。そこで今回は、マンション管理組合の役員である理事あるいは理事会がどのような権 […]
マンション管理費等の滞納、消滅時効で請求できなくなる？消滅時効が成立してしまうまでの期間や対応策は？
マンション管理組合にとって、管理費や修繕積立金をきちんと請求・回収することは死活問題です。しかし、この請求・回収を速やかにせず、長期間放置してしまえば、今度はその管理費等の債権は時効で消えてしまう可能性もあります。そのよ […]
