賃借人に対して、建物を明け渡してもらいたいとき、立ち退きを求めたいとき、「立退料」を支払うということがあります。 この立退料とはなんでしょうか。どのような場合に支払う必要があるのでしょうか。このページでは立退料について検 […]
「不動産」の記事一覧（4 / 6ページ目）
建築紛争（建築物の工事トラブル）についてはどのように対応すべきか？さいたまの弁護士が解説！
近年もよくご相談をお受けする分野の一つに「建築紛争」があります。 例えば、施主側から、「新築したばかりなのに、雨漏りや壁にひび割れが発生してしまったので補修や建て直しをして欲しい」と求められる、施主側が明らかに不当な修繕 […]
賃貸土地の借地人の相続人不明の場合について
借地人が建てた家が朽ちていくことについて、土地のオーナーから相談を受けることが増えてきました。 このような場合にどうすればよいか、弁護士法人グリーンリーフ法律事務所が解説いたします。 借地人が、行方不明の場合や借地人の相 […]
占有移転禁止の仮処分と不動産明渡しの関係について
家賃滞納が起きて賃貸借契約を解除しても、任意に明渡しを受けられない場合は、不動産明渡の訴訟をするほかありません。しかし、不特定多数が出入りしている場合等は、判決をもらってもそのままでは強制執行ができない可能性があります。 […]
土地や建物の売買について、さいたまで弁護士をお探しの方へ
土地や建物の売買は人生の中でも大きな取引になりますので、その進め方について不安を感じる方は多くいらっしゃることと思います。 今回は、さいたまで弁護士をお探しの方に向けて、土地や建物の売買にあたり前もって確認をしておくべき […]
境界問題はどのように解決したらよい？～解決の手続きと境界の特定方法について～
隣地所有者との間で土地の境界の問題がある場合、どのような手続きを用いて解決をすればよろしいのでしょうか。また、境界の位置はどのような方法によって特定するのが良いのでしょうか。今回は、この2点について解説をしたいと思います […]
不動産を売却等する際に弁護士に相談や依頼をすべき場合について
多くの方にとって不動産の売買は非日常的な取引であると思います。 そのような不慣れな取引について自分だけの判断で進めてしまってよいのかとお悩みの方は多くいらっしゃるはずです。 今回は不動産の売却等にあたり弁護士に相談等をす […]
不動産契約の締結に関する注意事項について解説します
今回は、不動産売買契約をするにあたって、注意事項や売買契約書のチェックポイントを弁護士が解説します。不動産売買契約において起こりうる問題を回避するためには、契約書をしっかりと作成することが重要です。 不動産売買契約書の役 […]
賃料減額請求への対応について
不動産賃料について、さいたま市大宮区で３０年以上の歴史を持ち、不動産に関する法律相談に注力し、また「不動産専門チーム」を擁する弁護士法人グリーンリーフ法律事務所が解説を行います。 ２０２２年１１月現在のオフィス賃料・空室 […]
不動産の家賃滞納と相続の関係について
賃借人が数ヶ月家賃（賃料）滞納をしたので、契約の解除や家賃の請求をしようとしたところ、賃借人が「死亡した」場合、どのような手続きをすれば良いでしょうか。誰に対して、何をどのように行えばよいのか、手続きを見ていきます。 賃 […]
